12 Allée des Mouettes, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allée des Mouettes, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 736 mètres
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 12 Allée des Mouettes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mouettes par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mouettes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 8.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
