2 Allée des Mouettes, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Mouettes, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 2 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Allée des Mouettes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mouettes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 11.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
