13 Avenue de l'Abbaye, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue de l'Abbaye, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 13 Avenue de l'Abbaye se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Abbaye par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Abbaye se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -4.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
