3 Avenue de l'Abbaye, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue de l'Abbaye, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Avenue de l'Abbaye se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Abbaye par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Abbaye se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 1.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
