8 Chemin de Narbonne, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin de Narbonne, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin de Narbonne
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin de Narbonne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Narbonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Chemin de Narbonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Narbonne par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Narbonne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -10.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 8 Chemin de Narbonne à Saint-Benoît-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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