7 Chemin du Pleu, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pleu, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Pleu, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pleu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pleu dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pleu par rapport à la voie
Sur Chemin du Pleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 7 Chemin du Pleu se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pleu par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pleu se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -7.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 7 Chemin du Pleu à Saint-Benoît-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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