7 Place Saint-andré, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-andré, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Saint-andré, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-andré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-andré dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-andré par rapport à la voie
Sur Place Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Place Saint-andré se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-andré par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint-andré se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -13.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 7 Place Saint-andré à Saint-Benoît-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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