2 Route de Bonnée, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bonnée, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bonnée, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bonnée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bonnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bonnée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bonnée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bonnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bonnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bonnée dans son marché local
Prix du 2 Route de Bonnée par rapport à la voie
Sur Route de Bonnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Route de Bonnée se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bonnée par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bonnée se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 11.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 2 Route de Bonnée à Saint-Benoît-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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