3 Route de Bonnée, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bonnée, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Bonnée, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bonnée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bonnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bonnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bonnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bonnée dans son marché local
Prix du 3 Route de Bonnée par rapport à la voie
Sur Route de Bonnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Route de Bonnée se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bonnée par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bonnée se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -0.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 3 Route de Bonnée à Saint-Benoît-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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