22 Route de Fleury, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Route de Fleury, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 808 mètres
Ventes au 22 Route de Fleury
Une vente a été recensée au 22 Route de Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Fleury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 22 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 22 Route de Fleury se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Fleury par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Fleury se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 8.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
