8 Route de Fleury, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Fleury, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 637 mètres
Ventes au 8 Route de Fleury
Une vente a été recensée au 8 Route de Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Fleury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 8 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 Route de Fleury se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Fleury par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Fleury se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 10.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 8 Route de Fleury à Saint-Benoît-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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