12 Route de Sully, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Sully, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Sully, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Sully dans son marché local
Prix du 12 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Route de Sully se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Sully par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Sully se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 12.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 12 Route de Sully à Saint-Benoît-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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