12 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carfaton, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 668 mètres
- - Ecole primaire à 449 mètres
Ventes au 12 Rue Carfaton
Une vente a été recensée au 12 Rue Carfaton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carfaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carfaton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carfaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carfaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carfaton dans son marché local
Prix du 12 Rue Carfaton par rapport à la voie
Sur Rue Carfaton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 12 Rue Carfaton se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carfaton par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carfaton se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -27.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
