8 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carfaton, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 30.22 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Carfaton, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Ecole primaire à 405 mètres
Ventes au 8 Rue Carfaton
Les 2 ventes au 8 Rue Carfaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carfaton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Carfaton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carfaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carfaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carfaton dans son marché local
Prix du 8 Rue Carfaton par rapport à la voie
Sur Rue Carfaton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 Rue Carfaton se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carfaton par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carfaton se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -3.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
