12 bis Rue de Verdun, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 bis Rue de Verdun, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 bis Rue de Verdun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Verdun par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Verdun se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 25.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
