31 Rue des Mésanges, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 27.46 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Mésanges, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 31 Rue des Mésanges
Les 3 ventes au 31 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 31 Rue des Mésanges se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mésanges se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 37.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
