12 Rue du Port, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Port, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 635 mètres
Ventes au 12 Rue du Port
Une vente a été recensée au 12 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 12 Rue du Port se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 4.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
