2 Rue Saint Lazard, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Lazard, affiche un prix moyen de 1 581 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Saint Lazard, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Lazard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Lazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Lazard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Lazard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Lazard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue Saint Lazard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Lazard par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Lazard se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -4.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
