2 Allée de l'Orme, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l'Orme, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Cyr-en-Val.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée Du Bois à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude de Loynes à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Claude De Loynes à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Orme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Orme dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Orme par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Allée de l'Orme se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Orme par rapport à Saint-Cyr-en-Val et à Loiret
À Saint-Cyr-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Orme se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-en-Val et 14.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-en-Val a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 2 Allée de l'Orme à Saint-Cyr-en-Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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