46 Rue André Champault, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue André Champault, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°70 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue André Champault, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Cyr-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École St-Cyr à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude de Loynes à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Claude De Loynes à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue André Champault
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue André Champault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue André Champault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue André Champault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Champault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Champault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue André Champault dans son marché local
Prix du 46 Rue André Champault par rapport à la voie
Sur Rue André Champault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 46 Rue André Champault se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue André Champault par rapport à Saint-Cyr-en-Val et à Loiret
À Saint-Cyr-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue André Champault se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-en-Val et 45.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-en-Val a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
