13 Rue Basse, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Basse, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Cyr-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Benay à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude de Loynes à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Claude De Loynes à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 13 Rue Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Saint-Cyr-en-Val et à Loiret
À Saint-Cyr-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-en-Val et 37.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-en-Val a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
