24 Rue du Coteau, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue du Coteau, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Cyr-en-Val.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Bied à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude de Loynes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Claude De Loynes à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 24 Rue du Coteau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Coteau par rapport à Saint-Cyr-en-Val et à Loiret
À Saint-Cyr-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Coteau se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-en-Val et 16.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-en-Val a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
