35 Rue du Coteau, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue du Coteau, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Cyr-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Bied à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude de Loynes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Claude De Loynes à 312 mètres
Ventes au 35 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 35 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 35 Rue du Coteau se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coteau par rapport à Saint-Cyr-en-Val et à Loiret
À Saint-Cyr-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Coteau se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-en-Val et 12.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-en-Val a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
