2 Avenue du Stade, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue du Stade, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos D'or à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 4.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.06 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
