Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Luzeau dans son marché local
Prix Rue Luzeau par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Luzeau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 2.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Luzeau à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé Rue Luzeau est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Luzeau
Les ventes enregistrées Rue Luzeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Luzeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Luzeau
Adresses Rue Luzeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Luzeau, classées par tranches de numéros.
