Impasse des Lavandières, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 585 € à 2 446 €

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 589 € à 2 855 €

Impasse des Lavandières, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseImpasse des Lavandières, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.48 €

10.61 € – 14.36 €

Rentabilité indicative

7.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Lavandières dans son marché local

Prix Impasse des Lavandières par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret

À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Lavandières se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 3.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Lavandières à Saint-Denis-de-l'Hôtel

Le loyer moyen estimé Impasse des Lavandières est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel(1,944 €)

Avenue d’Orléans, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel(1,827 €)

Ventes DVF Impasse des Lavandières

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Lavandières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2023

200 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

15 Impasse des Lavandières, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Cadre de vie et proximité Impasse des Lavandières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 612 mètres
- Ecole élémentaire du Clos d'Or à 649 mètres

Rues à proximité :

Rue du Port

Avenue d’Orléans

Le parc immobilier Impasse des Lavandières

Impasse des Lavandières est située dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel. Elle compte 3057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².