2 Impasse des Lavandières, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Lavandières, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lavandières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Impasse des Lavandières se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lavandières par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Lavandières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 3.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Lavandières à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Lavandières est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
