1 ter Place du Cloître, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place du Cloître, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Place du Cloître, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos D'or à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place du Cloître, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place du Cloître dans son marché local
Prix du 1 ter Place du Cloître par rapport à la voie
Sur Place du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 ter Place du Cloître se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place du Cloître par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Place du Cloître se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 0.43 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Place du Cloître à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé au 1 ter Place du Cloître est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
