3 Rue de la Borde, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Borde, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
1 niveau - 1626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Borde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Rue de la Borde se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Borde par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Borde se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 3.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Borde à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Borde est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
