Allée du Champ de Brie, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 808 € à 2 103 €

Allée du Champ de Brie, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel, affiche un prix moyen de 1 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.54 €

10.66 € – 14.42 €

Rentabilité indicative

7.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Champ de Brie dans son marché local

Prix Allée du Champ de Brie par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret

À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Champ de Brie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 4.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Champ de Brie à Saint-Denis-de-l'Hôtel

Le loyer moyen estimé Allée du Champ de Brie est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Borde, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel(1,924 €)

Avenue du Stade, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel(1,948 €)

Avenue de la Gare, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel(1,881 €)

Rue des Moulins, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel(1,958 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Champ de Brie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 197 mètres
- Ecole élémentaire du Clos d'Or à 227 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Champ de Brie

Allée du Champ de Brie est située dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel. Elle compte 3057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².