25 Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Luzeau, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 261 mètres
Ventes au 25 Rue Luzeau
Les 2 ventes au 25 Rue Luzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Luzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Luzeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Luzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Luzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Luzeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Luzeau par rapport à la voie
Sur Rue Luzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 25 Rue Luzeau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Luzeau par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Luzeau se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 4.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
