40 Rue Saint Nicolas, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernelles à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 40 Rue Saint Nicolas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Nicolas se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 38.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
