8 Rue Saint Nicolas, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernelles à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Nicolas se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 25.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
