2 Allée des Capucines, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 676 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Capucines, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Allée des Capucines, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rue de Saint-Denis.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pucelle à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourgneuf à 700 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 697 mètres

Ventes au 2 Allée des Capucines

Les 0 ventes au 2 Allée des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucines se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 37.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,675 €)

Rue du Château d'Eau, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,499 €)

Rue de la Cornaillère, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.