2 Allée des Erables, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 770 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Erables, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°3 et de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Allée des Erables, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rue de Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'air à 288 mètres

Ventes au 2 Allée des Erables

Les 0 ventes au 2 Allée des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local

Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie

Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 29.69 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Air, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,419 €)

Rue de la Porte Rouge, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,493 €)

Rue des Cordelles, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,471 €)

Rue des Petites Cordelles, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.