13 Clos de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 445 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Clos de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Clos de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Culturel à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de Loire à 1569 mètres
- Ecole maternelle Champdoux à 109 mètres
- Ecole élémentaire Champdoux à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Clos de Champdoux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos de Champdoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Clos de Champdoux dans son marché local

Prix du 13 Clos de Champdoux par rapport à la voie

Sur Clos de Champdoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 Clos de Champdoux se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Clos de Champdoux par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos de Champdoux se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 52.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,671 €)

Allée des Primevères, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,491 €)

Rue de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,430 €)

Rue de Fagny, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 13 Clos de Champdoux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Clos de Champdoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.