170 Rue de Saint-Denis, 45560 Saint-Denis-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue de Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°132 et de n°148.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue de Saint-Denis, 45560 Saint-Denis-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Champdoux à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue de Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue de Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue de Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue de Saint-Denis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue de Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue de Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue de Saint-Denis dans son marché local
Prix du 170 Rue de Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 170 Rue de Saint-Denis se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue de Saint-Denis par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret
À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue de Saint-Denis se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 33.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue de Saint-Denis à Saint-Denis-en-Val
Le loyer moyen estimé au 170 Rue de Saint-Denis est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Val, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Val a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au premier semestre 2021 à 3 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
