28 Rue des Ecoles, 45560 Saint-Denis-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Ecoles, 45560 Saint-Denis-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Champdoux à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 Rue des Ecoles se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret
À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Ecoles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 35.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Ecoles à Saint-Denis-en-Val
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Ecoles est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-en-Val, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-en-Val a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au premier semestre 2021 à 3 899 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
