1 Rue du Doucin, 45560 Saint-Denis-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Doucin, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°2 et du 8.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue du Doucin, 45560 Saint-Denis-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auvernats à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Loire à 869 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bruyères à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Doucin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Doucin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Doucin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Doucin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Doucin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Doucin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Doucin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Doucin par rapport à la voie
Sur Rue du Doucin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Rue du Doucin se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Doucin par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret
À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Doucin se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 26.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
