12 Rue Neuve, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 433 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Neuve, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°53 et de 2.86 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue Neuve, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Culturel à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Champdoux à 906 mètres
- Ecole élémentaire Champdoux à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 54.52 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan du Lys, 45560 Saint-Denis-en-Val(3,539 €)

Rue des Fontaines, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,874 €)

Rue de Bransles, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,976 €)

Rue de la Loire, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.