2 Place Marius Coutellier, 45600 Saint-Florent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marius Coutellier, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Place Marius Coutellier, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marius Coutellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marius Coutellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marius Coutellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marius Coutellier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marius Coutellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marius Coutellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marius Coutellier dans son marché local
Prix du 2 Place Marius Coutellier par rapport à la voie
Sur Place Marius Coutellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 Place Marius Coutellier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marius Coutellier par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marius Coutellier se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent et -39.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
