12 Rue des Affilards, 45600 Saint-Florent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Affilards, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Affilards, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Ventes au 12 Rue des Affilards
Les 2 ventes au 12 Rue des Affilards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Affilards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Affilards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Affilards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Affilards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Affilards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Affilards par rapport à la voie
Sur Rue des Affilards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 12 Rue des Affilards se situe 109.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Affilards par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Affilards se situe 125.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent et 26.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 12 Rue des Affilards à Saint-Florent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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