2 Rue des Affilards, 45600 Saint-Florent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Affilards, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Affilards, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Affilards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Affilards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Affilards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Affilards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Affilards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Affilards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Affilards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Affilards par rapport à la voie
Sur Rue des Affilards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 Rue des Affilards se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Affilards par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Affilards se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent et -35.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
