4 Rue des Genêts, 45600 Saint-Florent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Genêts, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent et -43.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
