2 Rue du Bois aux Merles, 45600 Saint-Florent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois aux Merles, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Bois aux Merles, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois aux Merles
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bois aux Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois aux Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois aux Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois aux Merles dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue du Bois aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue du Bois aux Merles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois aux Merles par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois aux Merles se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent et -37.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
