3 Rue du Carreau, 45600 Saint-Florent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carreau, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Carreau, 45600 Saint-Florent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 3 Rue du Carreau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Carreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carreau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 3 Rue du Carreau se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carreau par rapport à Saint-Florent et à Loiret
À Saint-Florent, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carreau se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent et -53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 3 Rue du Carreau à Saint-Florent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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