153 Avenue de la Claudinerie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue de la Claudinerie, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°139 et de n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 153 Avenue de la Claudinerie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Avenue de la Claudinerie
Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue de la Claudinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue de la Claudinerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 153 Avenue de la Claudinerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue de la Claudinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue de la Claudinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue de la Claudinerie dans son marché local
Prix du 153 Avenue de la Claudinerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Claudinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 153 Avenue de la Claudinerie se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue de la Claudinerie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Avenue de la Claudinerie se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -22.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
