40 Avenue de la Claudinerie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Claudinerie, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°60 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Avenue de la Claudinerie, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 339 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Claudinerie
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Claudinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Claudinerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Claudinerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Claudinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Claudinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Claudinerie dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Claudinerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Claudinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 40 Avenue de la Claudinerie se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Claudinerie par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Claudinerie se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -31.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
