23 Avenue de la Pierre du Carreau, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Pierre du Carreau, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Avenue de la Pierre du Carreau, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1284 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1426 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1425 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Pierre du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Pierre du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Pierre du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Pierre du Carreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Pierre du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Pierre du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Pierre du Carreau dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Pierre du Carreau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 23 Avenue de la Pierre du Carreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Pierre du Carreau par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Pierre du Carreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
