24 Avenue de la Pierre du Carreau, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Pierre du Carreau, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°23 et du 12.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Avenue de la Pierre du Carreau, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 24 Avenue de la Pierre du Carreau
Les 2 ventes au 24 Avenue de la Pierre du Carreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Pierre du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Pierre du Carreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Pierre du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Pierre du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Pierre du Carreau dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Pierre du Carreau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 24 Avenue de la Pierre du Carreau se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Pierre du Carreau par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Pierre du Carreau se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et 10.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
